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A propos de
Ref.210813
Pavillon
4 pièce(s)
3 chambre(s)
82m2
MAISON DE CHARME AVEC JARDIN ARBORÉ ET STATIONNEMENT
22 Boulevard vous propose cette charmante maison de 81 m² offrant un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Avec 4 pièces dont 3 chambres, elle saura vous séduire par son agencement fonctionnel et sa luminosité naturelle.
L'état général de cette propriété est excellent, offrant un espace de vie agréable et bien pensé. Les pièces, à la fois cosy et spacieuses, vous invitent à la détente et à la convivialité. Le jardin arboré, véritable écrin de verdure, est un atout majeur pour profiter des beaux jours en toute intimité.
En plus de cela, la maison dispose de 2 places de stationnement intérieur, un confort non négligeable. Le terrain offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer un extérieur à votre image.
A proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison est idéalement située pour une vie de famille épanouie. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme à Limoges.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien.
Mathieu Royer
22 Boulevard
07 70 37 65 00
mathieuroyer@lahalledelimmobilier.fr
SAS 22 Boulevard – 978 302 180
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mathieu ROYER représentant de la SAS 22 BOULEVARD dont le siège social se situe 310 rue Francois Perrin, 87100 Limoges, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI87012024000000002 - CCI de Limoges et de la Haute-vienne le 02/02/2024 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°978302180 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°978302180.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 130 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 7.62 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Limoges
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
165
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
36
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
36
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 16/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1270.00€ et 1780.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Pavillon 82m2Limoges
vente
139 900 €*
Publiée le 01/04/2026
RESEAU EFFICITY
