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A propos de
Ref.210720
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
86m2
PORTES OUVERTES sur RENDEZ-VOUS le Samedi 11 Avril 2026 de 10 heures à 18 heures.
Christelle Maitre Immobilier vous propose de découvrir en exclusivité cette maison de plain-pied – 4 chambres avec piscine – Trinquetaille, Arles
Jolie maison de 85,5 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
A l'Intérieur :
- Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le salon (plus de 35 m²), agrémentée d'une jolie cheminée et d'une climatisation réversible récente.
- La maison dispose de 4 chambres, dont 2 avec placards aménagés, ainsi qu'un toilette indépendant.
- La salle d'eau, entièrement refaite à neuf il y a un mois, ne nécessite aucun travaux.
- Possibilité de réunir deux chambres pour créer une grande pièce ou une suite parentale.
A l'extérieur :
- Implantée sur une parcelle de 431 m², la maison propose un extérieur bien aménagé avec une piscine enterrée.
Vous bénéficierez également d'un grand garage avec mezzanine pour le stockage et d'un appentis fermé pour encore plus de rangement.
Il y a également une place de stationnement supplémentaire sur la parcelle.
Une maison fonctionnelle, agréable avec un beau potentiel d'évolution. A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christelle Maitre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarascon sous le n°918833864.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 4
- Chauffage : individuel électrique
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 431 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Arles
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
140
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 20/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 980.00€ et 1326.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 86m2Arles
vente
276 000 €*
Publiée le 01/04/2026
RESEAU EFFICITY
