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Exclusivité

CSF propose cette maison de ville de 3 pièces à Arles au prix de 194 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.211696 · Mis à jour le 22/08/2026
Maison de ville
3 pièce(s)
2 chambre(s)
77m2

13104 - ARLES - VILLAGE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 77,0 M² - MAISON DE VILLAGE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC GOÛT

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette charmante maison de village entièrement rénovée avec goût à Arles.

Située dans un environnement calme et paisible, cette maison de 77,0 m² sur trois niveaux a été rénovée en 2024 avec des matériaux de qualité, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'espace de vie principal, d'une surface de 21,97 m², est lumineux et accueillant, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte est entièrement équipée et offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas.

La maison comprend deux chambres chaleureuses, garantissant intimité et confort. Les sols en carrelage et la façade en peinture, en très bon état, ajoutent une touche de modernité à ce bien à l'atmosphère authentique.

Le jardin de 16,0 m², situé à l'extérieur, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Les prestations de cette maison de village comprennent un état général bon, une électricité et une plomberie en bon état, ainsi qu'un toit en tuile à emboîtement. De plus, vous bénéficierez de deux places de stationnement extérieur, un vrai atout dans cette région.

Idéalement située, proche des transports en commun, notamment des lignes de bus, cette maison vous offre un cadre de vie pratique à Arles.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de caractère alliant charme ancien et confort moderne. Contactez dès maintenant Valérie Monteil au 07 63 63 49 61 ou par e-mail à vmonteil@efficity.com pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Valerie Monteil - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarascon sous le n°888397338.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 77 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 70 m2
Parking : 2
Informations sur le lot
Localisation : Arles
Année de construction : 1949

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    192
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/07/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1310.00€ et 1790.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    194 000 €
    Maison de ville 77m2 à Arles
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    Maison de ville 77m2 Arles

    vente
    194 000 €*
    Publiée le 02/04/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Arles (13104).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 77 m², sur un terrain de 70 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 194 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 550 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 310 € et 1 790 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1949.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.