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A propos de
Ref.210385
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
69m2
EN EXCLUSIVITÉ 74700 SALLANCHES – T3 AVEC TERRAIN – CAVE – PARKING COUVERT – FAIBLES CHARGES - DPE C – ENVIRONNEMENT CALME
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE dans la partie photo en cliquant sur ''360''
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, avec Jérôme FEUILLASSIER, vous propose cet appartement T3 situé dans une petite copropriété de 7 logements.
Emplacement privilégié, dans un environnement calme et champêtre, à seulement 5 minutes en voiture du centre de Sallanches.
Description du bien :
Cuisine équipée ouverte sur salle à manger / séjour avec accès à un balcon d'environ 5 m².
Accès depuis le balcon à un terrain privatif d'environ 49 m².
Deux chambres.
Salle d'eau.
WC indépendant.
Annexes :
Grande cave d'environ 7 m².
Place de parking privative, couverte et sécurisée d'environ 14 m².
Localisation :
Cadre champêtre.
Centre-ville, commerces et écoles à 5 minutes en voiture.
Accès rapide aux axes principaux.
Caractéristiques techniques :
Chauffage individuel par radiateurs électriques.
Production d'eau chaude par chauffe-eau individuel.
Informations financières :
Logement peu énergivore DPE C
Faibles charges de copropriété, syndic bénévole.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi :
Jérôme : 06 26 28 52 12
jfeuillassier@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jérôme Feuillassier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°912343902.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Parking : 1
- Balcon : 1
- Surface : m2
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Sallanches
- Année de construction : 2025
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 7
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 692€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
152
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 30/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1010.00€ et 1420.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 69m2Sallanches
vente
329 000 €*
Publiée le 31/03/2026
RESEAU EFFICITY
