Iad France - Sophie Vallade vous propose : Charmant 2 piÚces lumineux avec balcon et parkingSitué au 3e étage avec ascenseur d'une résidence semi récente construite en 2008, cet agréable appartement 2 piÚces de 46 m² saura vous séduire par sa luminosité et son agencement optimisé. Il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours, d'une cuisine ouverte, d'une chambre confortable avec sa salle de bain attenante, ainsi que d'un WC indépendant. Sans vis-à -vis direct, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Une place de stationnement en sous-sol complÚte ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 232 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.67€ par mois (soit 1184 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Vallade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 829058312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32966232)