Iad France - Annabelle Liger vous propose : Magnifique appartement - Paris 10e, à la lisiÚre du 9eSitué dans un quartier recherché, à la frontiÚre du 9e arrondissement, ce superbe appartement de 110 m² vous séduira par son charme et la qualité de sa rénovation réalisée par architecte. Au 4e étage avec ascenseur d'un bel immeuble de 1872, il bénéficie de beaucoup de cachet grâce à ses beaux volumes, ses cheminées et son parquet, qui lui confÚrent une atmosphÚre chaleureuse et authentique. Il se compose d'une spacieuse entrée, d'une élégante cuisine dinatoire avec îlot central, ainsi que d'une vaste piÚce de vie lumineuse intégrant un espace salle à manger et un séjour. L'espace nuit offre deux belles chambres, un dressing, une salle d'eau et des toilettes séparées. Une cave complÚte ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 248€ par mois (soit 2976 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Liger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 911676989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32941411)