Iad France - Ophélie Canivet vous propose : PLAIN-PIED INDIVIDUEL 130 m² - 3 CHAMBRES - GARAGE - QUARTIER RÉSIDENTIEL - JARDIN CLOS EXPO PLEIN SUD Situé en retrait de voirie, dans un secteur trÚs calme et recherché, venez découvrir ce superbe plain-pied individuel de 130 m², érigé sur une parcelle de 650 m² alliant confort et luminosité. Vous serez immédiatement séduit par une entrée desservant une belle piÚce de vie de 32 m², lumineuse et conviviale, ouverte sur une cuisine équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le vrai plus : une magnifique véranda de 25 m² baignée de lumiÚre, parfaite en toute saison. CÎté nuit : o3 chambresoDont une avec accÚs direct à la salle de bainosalle d'eau avec WC oWC indépendantsCÎté prestations : ? ChaudiÚre neuve? PVC double vitrage? Alarme? Tout-à -l'égout? Exposition sud (ensoleillement optimal)? Toiture 2016? Garage Maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour une vie de famille au calme. Une visite s'impose rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Canivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 824741334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32921111)