03200 – VICHY – CENTRE-VILLE - 1 PIÈCE - 1 CHAMBRE - 37.9 m² - IDEAL INVESTISSEUR OPPORTUNITÉ À SAISIR DANS L'UN DES PLUS BEAUX QUARTIERS DE LA VILLE

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Situé à deux pas du Boulevard Gambetta, en plein cœur du centre-ville de Vichy, cet appartement de 1 pièce et 1 chambre offre une surface de 37.9 m². Une occasion à ne pas manquer dans un des quartiers les plus prisés de la ville.

L'immeuble qui abrite ce bien est en excellent état, offrant un cadre de vie sécurisé et plein de charme. Sa localisation centrale vous permettra de profiter pleinement des commerces, des transports en commun et des espaces de loisirs à proximité.

Profitez d'une exposition ouest pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Le séjour spacieux de 39.7 m² vous offre un espace chaleureux et accueillant, idéal pour des moments de détente en toute sérénité.

Une cave de 6.0 m² est mise à votre disposition pour un espace de rangement supplémentaire pratique. Construit entre 1920 et 1944 en brique, l'immeuble présente une architecture traditionnelle avec un toit en tuile à emboîtement et une façade en crépi, ajoutant du cachet à l'ensemble.

Bien que l'état général de ce bien soit bon, des travaux de rénovation pourraient être envisagés pour personnaliser l'aménagement à votre goût. L'électricité et la plomberie en bon état vous assurent un confort de vie certain.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement fonctionnel et lumineux au cœur de Vichy. Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce bien et laissez-vous séduire par son emplacement idéal et son charme authentique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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