Iad France - Yi Li vous propose : Opportunité Rare - Appartement 73 m² rénové à Saint-Maur-des-FossésAu cOEur de Saint-Maur-des-Fossés, prÚs du RER A, niché au 3Úme étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement entiÚrement rénové offre un cadre de vie paisible et luxueux. Datant de 1964, ce bien a bénéficié d'une rénovation complÚte alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. DÚs l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde l'espace. La vue panoramique orientée plein Sud offre un spectacle à couper le souffle, offrant un sentiment d'évasion au quotidien. Cet appartement de 74 m² propose une piÚce de vie spacieuse sans vis-à -vis (double salon coupé en deux piÚces actuellement), idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. Deux chambres, la cuisine équipée, salle de douche avec un buanderie, cave et box fermée inclus. La résidence fermée et sécurisée vous garantit tranquillité et intimité, chauffage collectif. Charge 350 euros par mois déclaré par le propriétaire. Taxe fonciÚre 1750 euros. Rare sur le marché local, cet appartement rénové avec goût et élégance constitue une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dÚs maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix au cOEur de Saint-Maur-des-Fossés. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yi Li mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 922290168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32920911)