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Ref.210168

Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
72m2

PORTE DE CLICHY / MÉTRO 14 /ACCÈS RAPIDE SAINT-LAZARE, OPÉRA, CHÂTELET - 4 PIÈCES FAMILIAL 72 M² – ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC ASCENSEUR – PARKING – CAVE – JARDIN
Aux portes de Paris, cet appartement familial traversant offre un nouveau cadre de vie agréable, alliant confort, luminosité et proximité immédiate de la capitale. Situé au 8ᵉ étage sur 15 avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Il se compose d'un séjour spacieux, de trois chambres avec dressing, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain et de WC séparés. Un cellier complète l'agencement et apporte un espace de rangement supplémentaire. La résidence propose un jardin commun, véritable atout pour profiter d'un environnement plus verdoyant au quotidien, ainsi que la présence de gardiens. Isolation extérieure réalisée. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. L'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, supermarchés, écoles et transports. Les métros ligne 14, le RER C et plusieurs lignes de bus permettent de rejoindre rapidement Paris et les principaux pôles d'activité. Un bien idéal pour une famille recherchant espace, praticité et qualité de vie aux portes de Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-François CASTERAS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°908371180.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : collectif sol
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Clichy
  • Année de construction : 1970
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 131
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 3500€
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    150
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    34
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    34
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 12/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 820.00€ et 1160.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    415 000 €
    Appartement 72m2 à Clichy
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    vente
    415 000 €*
    Publiée le 21/03/2026

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