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Ref.193946

Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
65m2

BIEN LOUÉ – Appartement 3 pièces – 65 m² avec cave – Clichy (92110) – Métro ligne 13

À la recherche d'un bien lumineux et bien situé à Clichy pour un investissement pérenne ?
Cet appartement de 65 m², niché au 4ᵉ étage d'un immeuble avec ascenseur en superbe état général, combine charme, confort et emplacement stratégique aux portes de Paris.

Points principaux :

- Loyer mensuel 1500 € TTC
- 4ème étage expo est
- Immeuble entretenu avec ravalement effectué récemment
- Cave de 20 m² en sous-sol
- Proximité ligne métro 13

Construit en 1896, cet immeuble de caractère a conservé son cachet tout en bénéficiant d'un entretien rigoureux.

Contact sur demande pour toute étude d'investissement ou organisation de visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Matthieu Riou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°830144549.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 3
  • Chambre(s) : 2
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Clichy
  • Année de construction : 1896
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 28
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1700€
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    269
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 17/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1370.00€ et 1880.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    420 000 €
    Appartement 65m2 à Clichy
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    Appartement 65m2Clichy

    vente
    420 000 €*
    Publiée le 22/10/2025

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