Iad France - Stéphane Rousseau vous propose : CLICHY - APPARTEMENT 2 PIÈCES DE 31,79 m² - 2e ÉTAGE SANS ASCENSEUR - PARQUET ANCIEN - À RAFRAÎCHIR - À 6 MIN DU MÉTRO PORTE DE CLICHYSitué à Clichy, à proximité immédiate des commerces et à 6 minutes à pied du métro Porte de Clichy, appartement 2 piÚces de 31,79 m² au 2e étage sans ascenseur, offrant un plan en étoile bien réparti et le charme de l'ancien avec son BEAU PARQUET EN CHÊNE D'ÉPOQUE. Bien à RAFRAÎCHIR, idéal pour personnaliser selon vos envies. POUR QUI ? o primo-accédant souhaitant créer un intérieur à son goûto investisseur recherchant un bien bien situé et facile à louero pied-à -terre aux portes de ParisUN PLAN IDÉALRépartition équilibrée en étoile, sans perte d'espace : o entrée : 3 m²o séjour : 10,6 m²o chambre : 10,12 m²o cuisine indépendante : 5 m²o salle de bain : 2,26 m²o WC séparéDistribution fonctionnelle avec piÚces bien distinctes et volumes optimisés pour la surface. L'ENVIRONNEMENTo commerces à proximité immédiateo métro Porte de Clichy à 6 minutes à piedo quartier vivant et pratique au quotidienDPE : GBien en copropriétéCharges : 296 € / trimestre (copropriété en procédure) A visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 51 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.67€ par mois (soit 1184 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 444 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE CEDEX sous le numéro 482488384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32793237)