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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Clichy au prix de 235 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.199966
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
34m2
92110 - CLICHY - CENTRE VILLE - 2 PIÈCES RÉNOVÉ - 34 M² - BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose EN EXCLUSIVITÉ cet appartement situé en plein cœur du CENTRE-VILLE DE CLICHY, À 2 PAS DE LA GARE DE CLICHY-LEVALLOIS (250 m) et À MOINS DE 10 MIN À PIED DU MÉTRO (900 m).
D'une surface de 33,25 m² Carrez, cet appartement lumineux et chaleureux est constitué de 2 pièces dont 1 belle chambre de près de 11 m² et un séjour de plus de 12,5 m², offrant un espace de vie confortable.
TRES BON ÉTAT GÉNÉRAL (rénové en 2025). L'électricité et la plomberie sont en BON ÉTAT.
L'exposition NORD confère une luminosité naturelle toute la journée, dans un environnement CALME : l'appartement donne sur l'arrière du bâtiment avec VUE DÉGAGÉE sur un espace SNCF (lieu de stockage des trains, pas de passage, donc PAS DE BRUIT).
Il est situé au 4E ÉTAGE SANS ASCENSEUR d'un immeuble de 6 étages constituant une PETITE COPROPRIÉTÉ DE SEULEMENT 26 APPARTEMENTS.
Chauffage collectif au gaz. Eau chaude individuelle électrique (ballon).
Vendu avec UNE CAVE privative.
FAIBLES CHARGES (copropriété + eau + chauffage) : 135 € / mois seulement !
Taxes Foncières : 592 € / an
Ne manquez pas cette OPPORTUNITÉ À SAISIR dans le centre-ville de Clichy.
Contactez Arnaud GIBERT, consultant effiCity, dès maintenant par téléphone ou SMS au 06/11/68/64/33 ou par mail: agibert@efficity.com, pour organiser une visite et découvrir en personne le potentiel de ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Arnaud Gibert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°827722547.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 34 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Clichy
Année de construction : 1930
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 26
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1635 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
329
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
55
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
55
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 21/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1020.00€ et 1410.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 34m2Clichy
vente
235 000 €*
Publiée le 09/12/2025
RESEAU EFFICITY
