Iad France - JérÎme Treulier vous propose : Villa HOSSEGOR avec large vue sur le lac. Je vous propose en co exclusivité. Exceptionnelle à Hossegor, située à quelques minutes à vélo du centre-ville et de la plage. Ce bien offre plus de 300 m² de surface habitable, comprenant 6 chambres, un atelier aménageable en dépendance ou salle de sport, ainsi qu'un garage de 40 m². Le tout sur un terrain de 1143 m². Vous disposez d'une vue spectaculaire sur le lac et la pinÚde, visible depuis les chambres, mais aussi depuis le séjour, les terrasses et la piscine. Un emplacement rare et prisé à proximité du centre-ville et des commodités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 3685000 euros. Prix hors honoraires : 3585000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,79% du prix du bien hors honoraires) : 100000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M JérÎme Treulier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 440725984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32355391)