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CSF propose cette villa de 6 pièces à Soorts-Hossegor au prix de 1 145 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1907998
Villa
6 pièce(s)
3 chambre(s)
100m2
Iad France - Jérôme Treulier vous propose : Villa de charme - Centre-ville d'Hossegor
Le lac à 20 mètres :
Au cOEur d'Hossegor, découvrez cette villa de plain-pied de 110 m², nichée sur un terrain sans entretien de 300 m² sans entretien.
Elle se compose de :
* 3 chambres
* 2 salles d'eau
* Un garage une voiture et place de parking
* Une grande cuisine avec coin repas, ouverte sur de belles terrasses intimistes.
Idéalement située, à deux pas du lac et des commerces, elle vous permet de profiter d'Hossegor entièrement à pied.
Un bien rare offrant :
* Extension possible en R + 1
* Rentabilité locative XXL
Un véritable havre de paix en centre-ville.
Video disponible sur demande.
Emplacement rare.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Treulier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 440725984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31903156)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 100 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 300 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Soorts-Hossegor
Année de construction : 1983
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
229
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 15/12/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1380.00€ et 1910.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Villa 100m2 Soorts-Hossegor
vente
1 145 000 €*
Publiée le 21/03/2026
I@D FRANCE
