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CSF propose cette maison de 9 pièces à Soorts-Hossegor au prix de 1 760 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1873135
Maison
9 pièce(s)
5 chambre(s)
260m2

Iad France - Valère Favreau vous propose : Tournez à gauche et vous arriverez à Hossegor...

En retrait et au calme absolu, le centre ville, plages & golf d'Hossegor sont à proximité immédiate.

Cette Villa de style Californien vous offre une vue somptueuse et totalement dégagée.

Construite sur un terrain de 5 200 m², vous y trouverez donc une magnifique Villa de 260 m².

Très bien pensée, elle se compose au rez de chaussez d'une entrée et un vaste séjour très lumineux sublimé par un salon décaissé.
Une cuisine aménagée vient parfaire cet Open Space. Puis vous y trouverez aussi un bureau ainsi que 4 chambres dont deux avec mezzanine et vue sur le parc arboré.

A l'étage une salle de sport, une grande suite parentale, un dressing et une salle d'eau font de cet endroit un lieu unique.

Double garage et parking 6 voitures.

Le plus... Un appartement de 50 m² s'ajoute à cette propriété pour y recevoir vos amis en toute intimité.

L'extérieur de la maison se compose d'une piscine chauffée, de plusieurs terrasses ou se poser et profiter des moments insolites liés à ce lieu. Une cuisine d'été s'ajoute pour compléter l'ensemble.

Idéale pour une famille, surf camp ou résidence secondaire.
Possibilité de seconde maison de 135 m² pour un rendement locatif xxl.

A voir absolument !

Vidéo disponible sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valère Favreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 812878122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31628503)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 260 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 3
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 5200 m2
Parking : 1
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Soorts-Hossegor
Année de construction : 2000

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    153
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    18
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    18
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/12/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2950.00€ et 4060.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    1 760 000 €
    Maison 260m2 à Soorts-Hossegor
    En vente
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    Maison 260m2 Soorts-Hossegor

    vente
    1 760 000 €*
    Publiée le 21/03/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Soorts-Hossegor (40150).
    Cette maison offre une surface habitable de 260 m², sur un terrain de 5200 m².
    Ce bien compte 9 pièces, dont 5 chambres et 3 salles de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 1 760 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 132 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 950 € et 4 060 € par an.
    Ce bien a été construit en 2000.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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