Iad France - Emilie Sedent vous propose : COPROPRIETE MODERNE - SUPERBE PIÈCE DE VIE LUMINEUSE - VUE DÉGAGÉE SUR BÂTIMENT DE CHARME Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accÚs rapide vers La Défense et Paris. TYPOLOGIEAppartement de type F3 au 1er étage avec ascenseur. PiÚce de vie particuliÚrement lumineuse et agréable à vivre bénéficiant de trois grandes baies vitrées, offrant une double exposition et une vue dégagée, qui baigne la piÚce de lumiÚre tout au long de la journée. La cuisine équipée, à l'esthétique actuelle mêlant bois et teintes grises, propose une implantation en L trÚs fonctionnelle, idéale pour un usage quotidien ergonomique. La salle de bain, pratique et bien pensée, dispose d'une baignoire, d'un meuble de rangement ainsi que d'un grand placard. Elle dispose d'un espace buanderie pour le soin du linge. Autre atout rare : la vue dégagée (y compris dans les chambres) sur un bâtiment ancien plein de charme type château, apportant un véritable cachet à l'environnement. ANNEXES & CONFORTCave privative de 6,92 m² en rez-de-chausséeRésidence sécurisée (badge + double accÚs codé) Parking municipal sous l'immeuble (location environ 75€ / mois) AccÚs direct au parking par l'ascenseurENVIRONNEMENTÀ 5 minutes à pied de la gareCommerces, écoles et commodités à proximité immédiateAccÚs rapide A86 / La DéfenseSecteur dynamique et recherchéHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Sedent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 822236782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32778096)