Iad France - Laurent Fournis vous propose : Opportunité à Saisir : Maison Traditionnelle avec Fort Potentiel à PézenasIdéalement située à Pézenas, cette charmante maison traditionnelle de 116 m² habitables sur un terrain de 2144 m² offre un cadre de vie calme et spacieux à proximité des commodités. Construite en 1963, cette maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour créer le foyer de vos rêves, adapté à vos goûts et besoins. Les espaces de vie se composent de 5 piÚces réparties sur un seul niveau. Vous y trouverez 3 chambres lumineuses, une salle de bain avec douche et baignaoire, un vaste séjour avec une cheminée, une cuisine, une salle à manger et un WC indépendant. De plus, vous pourrez profiter d'une grande terrasse sur l'arriÚre de la maison. Cette maison dispose également d'un terrain spacieux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur pour créer un espace de détente et de loisirs en plein air. CÎté commodités, la maison est équipée d'une fosse septique, d'un systÚme de chauffage individuel au fuel avec distribution par radiateurs. L'exposition sur 4 faces garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les annexes comprennent un parking extérieur et le garage pour stationner vos véhicules en toute sécurité. De plus, une terrasse supplémentaire complÚte les espaces extérieurs offrant un espace de vie supplémentaire en plein air. Cette maison offre un potentiel incroyable pour créer le nid douillet de vos rêves. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire et de façonner cette maison traditionnelle selon vos envies. Contactez-moi dÚs maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Fournis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 852227040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32877642)