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CSF propose cette maison de ville de 3 pièces à Pézenas au prix de 265 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.204342
Maison de ville
3 pièce(s)
2 chambre(s)
80m2
34120 - PÉZENAS - PROCHE CENTRE VILLE - MAISON DE 80 M² ET 3 PIÈCES AVEC JARDIN ET GARAGE
effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose une maison d'une superficie de 80m² sur une parcelle de 318m².
Elle se compose :
- Au REZ-DE-CHAUSSÉE : d'une ENTRÉE donnant sur un SÉJOUR avec CUISINE OUVERTE ÉQUIPÉE de 40m² et un accès sur un JARDIN avec TERRASSE et d'un WC SÉPARÉ.
- À L'ÉTAGE : de 2 CHAMBRES avec PLACARDS, 18 et 13m², d'une SALLE D'EAU de 5m² avec WC.
La maison dispose également d'un GARAGE avec une porte d'accès donnant dans la cuisine, et d'une PLACE DE PARKING extérieure.
Idéalement située à deux pas des TRANSPORTS, BUS ligne 1 arrêt La Nicole, et à 15 minutes à pieds du CENTRE VILLE.
Pour plus d'informations, contactez Laure D'ANGELI par téléphone ou mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laure D'Angeli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°521446781.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 254 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.33 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 80 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 318 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Pézenas
Année de construction : 1985
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
173
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 30/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1280.00€ et 1770.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 80m2 Pézenas
vente
265 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
