Iad France - Alexandre Lehmann vous propose : Maison de plain-pied à Aigrefeuille-d'Aunis : Charme et Revenus LocatifsÀ seulement 20 minutes de La Rochelle, découvrez cette bâtisse charentaise de 145 m² habitables en plain-pied. Un bien rare qui combine parfaitement confort familial et stratégie patrimoniale. L'habitation principale de 105 m² vous offre une piÚce de vie chaleureuse avec insert et 4 chambres (dont deux suites parentales ! )L'atout majeur ? Une dépendance de 40 m² exploitée en location saisonniÚre avec un historique de centaines d'avis positifs et générant d'importants revenus annuels. Un véritable levier d'autofinancement pour votre projet ! Le terrain, clos, et de plus de 800 m² dispose en plus d'une grande dépendance pour du rangement et / ou atelier, ou transformable en habitation, et d'un grand carport, transformable en garage ou aménageable. Profitez de la qualité de vie d'Aigrefeuille-d'Aunis dans un investissement sécurisant votre avenir immobilier ! Plus d'informations ? Contactez moi maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Lehmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 539865840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32870209)