Iad France - Valérie Groussin vous propose : À Tours Nord, dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, découvrez ce magnifique appartement 4 piÚces de 85 m² habitables situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente de 2007 parfaitement entretenue. La résidence, composée de petits bâtiments d'un seul étage au cOEur d'un parc paysager avec soin, offre un cadre de vie rare : piscine récemment rénovée, environnement verdoyant, local vélos. L'appartement rénové et décoré avec goût propose un agencement fonctionnel avec une entrée, une belle piÚce de vie de 31 m² climatisée avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur l'extérieur, trois chambres avec placards, un grand couloir avec placards intégrés, une salle d'eau et des WC séparés. Deux terrasses et un petit jardin prolongent l'espace de vie et les chambres, permettant de profiter des beaux jours comme dans une maison. L'ensemble est en excellent état, sans travaux à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter des lieux. L'appartement dispose d'une place de stationnement en sous-sol et d'une place de stationnement extérieure. Proximité des transports en commun TRAM et busLa presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 187.67€ par mois (soit 2252 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Groussin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 798778197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32862922)