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A propos de
Ref.198523
Maison de ville
5 pièce(s)
3 chambre(s)
100m2
Arles centre historique – Maison de ville rénovée 100 m² avec studio indépendant
Cécile Bertin Immobilier by Efficity vous propose, au cœur du centre historique d'Arles, une maison de ville pleine de charme d'environ 100 m² comprenant un studio indépendant entièrement rénové, idéale pour une résidence principale avec revenu locatif.
Derrière sa façade typique arlésienne se dévoile une maison qui a su préserver le cachet de l'ancien : murs en pierre apparente, carrelage ancien en parfait état et une belle luminosité dans chaque pièce.
Au premier étage, vous découvrez une spacieuse cuisine aménagée de 19,5 m², conviviale et en excellent état, ouverte sur un salon – salle à manger de 16 m², créant un espace de vie chaleureux et agréable. Un WC indépendant complète ce niveau.
Le deuxième étage accueille l'espace nuit avec deux chambres de 12 m² chacune et une salle d'eau rénovée de 5 m².
En rez-de-chaussée, un studio indépendant entièrement refait à neuf, véritable valeur ajoutée du bien. Il peut être utilisé pour :
• générer un revenu locatif
• accueillir famille ou amis
• créer un bureau ou un espace professionnel indépendant
Les matériaux nobles et la rénovation soignée apportent à l'ensemble une atmosphère élégante et authentique, typique des maisons du centre ancien d'Arles.
Un emplacement recherché :
Située en plein centre-ville, la maison bénéficie d'un environnement vivant et pratique avec commerces, restaurants, pharmacie, La Poste et centre historique à quelques minutes à pied. Les écoles, collèges et lycées d'Arles ainsi que les transports en commun sont également facilement accessibles.
DPE : D
Prix de vente : 288 000 € FAI
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Cécile Bertin Immobilier
+33 7 65 73 48 30
cbertin.mpi@efficity.com
Cécile Bertin Immobilier, RSAC Tarascon 894 142 033
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cécile Bertin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarascon sous le n°894142033.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 29 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Arles
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
188
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
27
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
27
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 04/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1660.00€ et 2330.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 100m2Arles
vente
288 000 €*
Publiée le 14/03/2026
RESEAU EFFICITY
