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A propos de
Ref.193975
Maison de ville
3 pièce(s)
2 chambre(s)
77m2
13200 ARLES - Maison de village en pierre – 77 m² habitables – Exclusivité à Mas-Thibert (10 min d'Arles)
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette maison de village en pierre datant de 1949, entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Un bien rare, idéal pour les amoureux de l'authenticité provençale.
Les atouts principaux
•77 m² habitables (83 m² utiles)
•Calme absolu, sans vis-à-vis
•Rénovation récente avec matériaux nobles
•Pierres et poutres apparentes, poêle à granulés
Agencement
•Rez-de-chaussée : séjour lumineux avec cuisine ouverte, buanderie, salle d'eau avec WC
•1er étage : grand palier aménageable en bureau, 2 chambres confortables, 1 dressing
•2e étage : palier et chambre mansardée pleine de charme
Extérieur
Une charmante cour de 16 m², intime et conviviale, équipée d'un barbecue et d'un bain, idéale pour profiter des beaux jours.
Localisation
Située à Mas-Thibert, petit village provençal typique, convivial et entouré de nature, à seulement 10 minutes d'Arles.
Idéal en résidence principale ou pied-à-terre en Provence.
À découvrir rapidement ! Pour de plus amples informations et pour organiser une visite, contactez Valérie Monteil au 07 63 63 49 61 ou vmonteil@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Valerie Monteil - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarascon sous le n°888397338.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Chauffage : individuel
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 70 m2
- Digicode : Non
- Parking : 1
Informations sur le lot
- Localisation : Arles
- Année de construction : 1949
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
205
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 15/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1310.00€ et 1790.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 77m2Arles
vente
198 000 €*
Publiée le 22/12/2025
RESEAU EFFICITY
