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Exclusivité

CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Limoges au prix de 199 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.208971 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison de ville
5 pièce(s)
4 chambre(s)
118m2

MAISON 4 CHAMBRES - 118.0M² - GARAGE ET TERRASSE À LIMOGES

Emilie MARECHAL est heureuse de vous proposer cette maison idéalement située dans un quartier calme et résidentiel.

Cette charmante maison de ville de 118.0m² propose 4 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute votre famille.

L'un des principaux atouts de ce bien est son garage, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité.

Les combles aménageables représentent une excellente opportunité pour créer un espace de vie supplémentaire selon vos envies et besoins.

Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse à l'avant de la maison, ainsi qu'un jardin à l'arrière, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Cette maison se distingue par son DPE en C, notamment grâce à une isolation par l'extérieur, offrant un confort thermique optimal et une meilleure maîtrise des consommations d'énergie.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison chaleureuse et fonctionnelle à Limoges.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Emilie MARECHAL
0750325279
emilie.marechal@kwfrance.com
RSAC (EI) 904838802
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Emilie MARECHAL - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°904838802.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 118 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 308 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Limoges
Année de construction : 1960

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    148
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    17
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    17
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1370.00€ et 1900.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    199 900 €
    Maison de ville 118m2 à Limoges
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    Maison de ville 118m2 Limoges

    vente
    199 900 €*
    Publiée le 14/03/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Limoges (87100).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 118 m², sur un terrain de 308 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 199 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 993 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 370 € et 1 900 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1960.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.