Iad France - Wilfried Batard vous propose : Située dans le secteur pavillonnaire recherché des Sablons à Sevran, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 5 minutes en voiture de la gare et 20 minutes à pied. Écoles et commodités à proximité immédiate. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'un agréable salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante ainsi que d'un WC. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, un dressing, un placard de rangement séparé ainsi qu'une salle de bain. À l'extérieur, un jardin vient compléter l'ensemble, idéal pour profiter des beaux jours. Un garage attenant offre un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement supplémentaire juste devant. Maison confortable chauffée au gaz de ville, offrant une chaleur homogÚne, économique et agréable au quotidien. Idéale pour une famille souhaitant allier calme, confort et proximité des transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wilfried Batard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 885071290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32713614)