Iad France - Marianne Arfi vous propose : Maison avec dépendance aménagée + garage - Quartier Les TrÚflesSituée dans le secteur calme et recherché des TrÚfles à Sevran, à proximité immédiate des écoles, commerces et de la gare RER B Sevran-Livry, cette maison de 65 m² + dépendance de 21 m² offrent un cadre de vie pratique et fonctionnel. Composition du bien principal : Un salon lumineux, Une cuisine indépendante, Deux chambres, Une salle d'eau avec WC, Un coin buanderie. Dépendance aménagée (env. 21 m²) - Dpe D : Une piÚce de vie, Un coin cuisine, Une salle d'eau avec WC. Idéal pour un ado, un proche ou un projet locatif indépendant. Le tout sur une parcelle de 149 m², avec une grand cour, un garage et la possibilité de stationner un véhicule. Les +: - Quartier pavillonnaire calme,- Gare RER B à 8 min à pied,- Commerces et écoles à proximité,- Maison bien agencée avec potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marianne Arfi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 951043777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31609583)