Iad France - Jessy Andrieu vous propose : Charmante maison mitoyenne sur un seul cÎté de 79 m² sur une parcelle de 240 m² à Sevran. Maison lumineuse et fonctionnelle, elle se compose d'un séjour traversant agrémenté d'une cheminée dans laquelle est installée une pompe à chaleur qui alimente les chambres pour les chauffer efficacement, d'une cuisine ouverte et équipée donnant sur une terrasse de 22 m² exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours. La maison dispose de trois chambres confortables, d'une grande salle d'eau avec WC, d'un WC indépendant au RDC et d'un cellier pour le rangement cÎté cuisine. À l'extérieur, le jardin clos et ensoleillé invite à la détente et au jeu, tandis qu'un abri de jardin et un stationnement privatif viennent compléter ce bien. La maison est équipée de la fibre optique. Vous apprécierez également la proximité immédiate de la gare RER B de Sevran et de sa future ligne 16, des centres commerciaux Beau Sevran et Aéroville / Paris Nord, ainsi que des parcs forestiers de la Poudrerie et du Saussey, offrant un cadre de vie alliant verdure, commodités et accessibilité. Cette maison représente une belle opportunité pour une famille ou un premier achat, avec tous les atouts pour un quotidien confortable et pratique. N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7j / 7 pour répondre à vos questions et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessy Andrieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 989992557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32839312)