Iad France - David Delhaye vous propose : Bel appartement 87,5 m² - Vue imprenable sur Metz - TrÚs bon état -4° étage sans ascenseurSitué dans un environnement agréable, cet appartement lumineux de 87,5 m² offre de beaux volumes et une vue exceptionnelle sur Metz. Il se compose de : o Un double séjour spacieux et lumineux, ouvrant suro Un balcon avec une vue imprenable sur Metz,o Une cuisine américaine entiÚrement équipée,o Trois chambres confortables,o Une salle de douche,o Toilettes séparées. L'appartement est en trÚs bon état général et dispose de prestations de qualité : o Double vitrage,o ChaudiÚre gaz individuelle récente (2019),o Volets roulants électriques,o Une cave complÚte le bien. DPE : DPoint fort majeur : des travaux d'isolation extérieure sont programmés, entiÚrement pris en charge par le propriétaire actuel, permettant une amélioration du DPE en A ou B à terme. Electricité a revoirUn bien idéal pour une famille ou un investissement serein, alliant confort, vue et performance énergétique future. (gedeon_6727_32788441)