Iad France - Patricia Lazerges vous propose : ? METZ CENTRE - T2 55 m² - ENTIEREMENT MEUBLÉ - IDÉAL INVESTISSEMENT OU PIED-À-TERREAu cOEur de Metz, dans un emplacement recherché, découvrez ce superbe appartement 2 piÚces de 55 m² alliant confort, fonctionnalité et fort potentiel locatif. Situé au 3e étage d'un immeuble de 4 niveaux, ce bien séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité grâce à une exposition Sud et Est. L'appartement se compose d'une entrée, d'une spacieuse piÚce de vie avec cuisine ouverte, d'une grande chambre lumineuse, d'une salle de bain moderne, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie pratique, véritable atout au quotidien. L'ensemble est entiÚrement meublé et en bon état général, permettant une installation immédiate sans travaux ou une reprise directe de la location en Airb&b. Ce bien est parfaitement adapté pour un investissement locatif, notamment en location courte durée, un pied-à -terre en centre-ville ou un premier achat sans contrainte. Chauffage individuel au gaz, bonne distribution des espaces et appartement clé en main viennent compléter ses prestations. Son emplacement est un véritable point fort, à proximité immédiate des commerces, transports, restaurants et espaces verts, offrant un cadre de vie agréable et recherché. Une opportunité rare sur le secteur à visiter sans tarder. (gedeon_6727_32915717)