Iad France - Stéphanie BASILLE vous propose : Belle opportunité : T2 avec Balcon, Box et Cave - Vendu loué - Proche de la Ligne 14Au sein d'une résidence bien entretenue et sécurisée, cet appartement se compose : - d'une entrée, - d'un séjour donnant sur un balcon,- d'une cuisine séparée, - d'une chambre, - d'une salle de bain, - d'un WC et d'un dégagement. - Un box et une cave complÚtent ce bien. Idéalement situé, proche transports, métro ligne 14,13 et du train ligne L, à 10 minutes en transport de Saint-Lazare. De nombreux commences de proximités. Vendu avec un locataire déjà en place dont le bail se termine en juillet 2027, il offre un placement immédiat au sein d'une ville active. À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 243 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206.67€ par mois (soit 2480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie BASILLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 878479583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32817699)