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Ref.206049
Appartement
4 pièce(s)
2 chambre(s)
67m2
NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE - 35700 RENNES - QUARTIER JEANNE D'ARC - 4 PIÈCES -- 66 M² - APPARTEMENT TRES LUMINEUX AVEC DOUBLE SÉJOUR - GARAGE - CAVE
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, dans une rue particulièrement calme , ce bel appartement de 66 m² situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue.
Baigné de lumière, il offre un agréable double séjour sur parquet exposé Sud, créant un espace de vie chaleureux.
La configuration de cet appartement permet de prévoir 2 ou 3 chambres en fonction de vos besoins.
En complément, vous bénéficierez :
d'une cave saine et lumineuse en sous-sol, idéale pour le stockage
d'un garage fermé au sein de la copropriété
d'un beau jardin commun entretenu et très agréable réservé aux résidents.
L'environnement est particulièrement recherché : à proximité immédiate des établissements scolaires, des petits commerces de quartier, des transports et facilement accessible au plein centre.
Les plus +++
Un appartement ultra lumineux
Un emplacement idéal
Un quartier recherché et calme
Une cave et un garage fermé
Un cadre verdoyant et serein
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sabine Poncelin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°448093765.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 235 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.89 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 2
- Chauffage : collectif gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Rennes
- Année de construction : 1965
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 138
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1795€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
229
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
40
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
40
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 03/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1340.00€ et 1870.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 67m2Rennes
vente
246 500 €*
Publiée le 08/03/2026
RESEAU EFFICITY
