Iad France - Florian Dupire vous propose : Appartement moderne et confortable à Roubaix -Idéal pour premiÚre acquisition ou investissement locatif. Découvrez ce charmant appartement de 2 piÚces situé à Roubaix au sein de la résidence les Jardins de Jade, au 3Úme étage d'un immeuble de 4 étages construit en 2013. Avec une superficie de 46 m², cet appartement offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour un jeune couple, une personne seule ou comme investissement locatif. L'appartement se compose d'une chambre de 12 m², d'une salle de bain de 5 m² avec WC, d'un salon de 16 m², d'une cuisine équipée de 6 m², et d'une entrée accueillante de 5 m². Une terrasse d'environ 15 m² ainsi qu'une place de stationnement viennent compléter ce bien. Situé proche de toutes les commodités et axes routiers, cet appartement offre un confort de vie idéal. Cet appartement moderne, en trÚs bon état général et sans travaux à prévoir, constitue une opportunité à ne pas manquer pour une premiÚre acquisition ou pour un investissement locatif. Contactez moi dÚs maintenant pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 157 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.33€ par mois (soit 1060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Dupire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 987818887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32813459)