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A propos de
Ref.200119
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
66m2
ROUBAIX hyper CENTRE- BEAU T3 - 66m² - BALCON et PARKING PRIVATIF SECURISé
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose un appartement de 66 m² en plein centre de Roubaix, à proximité immédiate de la mairie et du tram. La résidence est récente, sécurisée en parfait état d'entretien. C'est un immeuble calme et sécurisé de 2 étages avec ascenseur et place de parking privée en sous-sol.
L'appartement a été entièrement repeint. Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie de 30 m² donnant sur un balcon sans vis à vis de 6m², un coin cuisine, de 2 chambres de 11m² et 10,5m², une salle de bain avec fenêtre et des toilettes séparés.
Vous pourrez profiter du balcon pour prendre votre café du matin ou pour vous détendre en fin de journée.
Il conviendra à une personne ou un couple pour y habiter ou un investisseur désireux d'acheter sur Roubaix-centre visant une rentabilité intéressante.
L'emplacement est parfait, facile d'accès et commerces à proximité, assurant un revenu locatif 12 mois sur 12 tant la demande est forte en hypercentre.
Le prix de vente est attractif, Une occasion à saisir !
Pour toute information complémentaire et visite, contactez Hélène Ponchon au 06 88 73 26 93
EFFICITY - Faites confiance à des professionnels expérimentés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Hélène Ponchon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille-Métropole sous le n°529374530.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Roubaix
- Année de construction : 2007
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 85
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1500€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
197
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/10/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1040.00€ et 1450.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 66m2Roubaix
vente
114 900 €*
Publiée le 03/12/2025
RESEAU EFFICITY
