59100 - ROUBAIX - BARBIEUX - TYPE 1 BIS- 1 CHAMBRE - 41 M² - APPARTEMENT COSY AVEC BEAUCOUP DE CHARME
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé à Roubaix, à proximité de toutes commodités.
Idéalement niché au cœur du quartier Barbieux , cet appartement de 41 m² au sol ( 32m2 Loi carrez) vous séduira par son atmosphère chaleureuse et son ambiance cosy.
Construit entre 1920 et 1944, cet appartement de 2 niveaux offre un espace de vie optimisé et fonctionnel.
Au premier niveau, vous découvrirez un séjour lumineux de 20 m², une cuisine équipé et la salle de bain, Au troisième et dernier étage, vous trouverez une chambre confortable .L'état général de ce bien est très bon, tout comme celui de l'immeuble, assurant ainsi un cadre de vie agréable et sécurisé. La façade bien entretenue et l'emplacement au dernier étage ajoutent une touche de prestige à cet appartement plein de charme.
Un petit nid douillet idéal pour les célibataires, les jeunes couples ou les investisseurs à la recherche d'un bien au potentiel locatif attractif.
Vendu loué en meublé 650€ CC (profil locataire sérieux) : Excellente rentabilité brut 9,6%.
DPE : D
APPARTEMENT EN COURS DE DIVISION CADASTRALE
Prix de vente : 79 990 € FAI
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Rémy DELPAGE au 06 15 49 32 76.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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