Iad France - Delphine De Smet vous propose : Cette maison de type 1930 est idéalement située à seulement 5 minutes à pied du métro, des commerces et des écoles. Au RDC : Séjour, cuisine ouverte, salle de bain en rez-de-chaussée et joli extérieur arboré. Au 1er étage : 2 chambres de 11 m² et 13 m²Au 2Úme étage : 2 chambres à rafraichir. À prévoir : Rafraîchissements et petits travaux au 2e étage : isolation, sols, électricité. Les + : 105 m² de surface habitable, grande piÚce de vie, 4 chambres, extérieur de 30 m² sans vis-à -vis, toiture saine, raccordée au tout à l'égout, chaudiÚre gaz, proche de toutes commodités, taxe fonciÚre faible. Appelez-moi pour plus de renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine De Smet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 885354225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32616794)