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A propos de
Ref.208454
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
120m2
Louis Tainturier et Efficity, l'agence en ligne qui estime votre bien, sont très heureux de vous présenter en Exclusivité ce magnifique appartement T4 duplex de 120 m² habitable ( 100 m² Carrez) au troisième et dernier étage.
La rénovation de qualité, avec des matériaux nobles, permet de conserver le cachet et l'authenticité du bien.
Particulièrement lumineux, sa hauteur sous plafond ( 2.90m) et son influence ArtDéco, confèrent à l'appartement un réel charme dans un secteur prisé.
Le bien est situé Rue de Talant, à proximité de la Place Darcy, dans une petite copropriété des années 1930 très bien entretenue.
L'appartement se compose de la manière suivante :
RDC :
Une entrée ; une pièce de vie ; une cuisine équipée semi-ouverte ; 2 chambres ( dont une suite parentale avec salle de bain ); un WC séparé
En duplex:
Une très grande suite parentale avec douche et WC séparé.
Chauffage : individuel GAZ
ECS : individuel GAZ
Huisseries : Double vitrage PVC oscillo-battantes
Charges copropriété : 1400 € / an
Taxe Foncière : 1850 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Louis Tainturier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dijon sous le n°889192506.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 2
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Dijon
- Année de construction : 1930
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 5
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1350€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
302
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
46
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
46
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 12/01/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1900.00€ et 2700.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 120m2Dijon
vente
360 000 €*
Publiée le 04/03/2026
RESEAU EFFICITY
