Iad France - Julien Salamon vous propose : Arthur -- toujours une idée d'avanceCertains lieux suivent les quartiers. Arthur, lui, les précÚde. Un balcon en rez-de-chaussée ? Oui, et il s'en sert trÚs bien. Situé boulevard Voltaire, à deux pas du futur tram T3, cet appartement de 3 piÚces aujourd'hui aménagé en cabinet médical a été pensé pour recevoir du public avec fluidité. Grande salle de consultation, deux bureaux indépendants, un balcon pour respirer entre deux rendez-vous... et la possibilité d'ajouter une place de parking privative pour un confort rare en ville. Profession libérale, cabinet partagé, activité paramédicale, bureaux ou même projet de sous-location professionnelle : Arthur a l'élégance des lieux qui savent s'adapter à ceux qui entreprennent. Dans un quartier vivant qui continue de prendre de la valeur, il attend simplement les professionnels qui aiment avoir un temps d'avance. Arthur n'est pas qu'une adresse. C'est une stratégie. Contactez-moi de 9h à 19h. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.92€ par mois (soit 1055 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Salamon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dijon sous le numéro 538305434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32844568)