Iad France - Julien Salamon vous propose : Aristide - Le dernier étage n'attend que vous. On dit que plus on prend de la hauteur, plus on voit clair... Aristide en est la preuve. À Dijon, ce T4 de 90 m², perché au 3e et dernier étage avec ascenseur, cultive une certaine élégance discrÚte. Aujourd'hui pensé avec deux chambres pour privilégier de magnifiques volumes de vie, il offre la possibilité évidente d'en créer une troisiÚme, sans tout révolutionner. Un séjour lumineux exposé sud-ouest, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante, un grand balcon pour les fins de journée dorées, et un garage en sus pour la tranquillité. En bon état, chauffage individuel au gaz, interphone... tout est prêt. Une atmosphÚre calme, presque suspendue, comme une parenthÚse au-dessus de la ville. Aristide ne crie pas, il séduit. Contactez-moi de 9h à 19h pour le visiter La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160.67€ par mois (soit 1928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Salamon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dijon sous le numéro 538305434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32844390)