75006 – PARIS – RUE DE SÈVRES – 5 PIÈCES – 130 m² – DUPLEX 5ᵉ / 6ᵉ ÉTAGE

Adresse d'exception au cœur du 6ᵉ arrondissement. Sur la prestigieuse Rue de Sèvres, découvrez ce bien rare situé dans l'un des environnements les plus recherchés de la capitale.

Occupant les 5ᵉ et 6ᵉ étages d'un élégant immeuble en pierre de taille avec ascenseur, ce duplex de 130 m² offre de beaux volumes, une distribution fluide et un véritable cachet parisien. Un actif patrimonial de grande qualité, idéal pour un investissement pérenne.

Copropriété bien entretenue, emplacement central à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et transports.

Investissement sécurisé
Bien actuellement loué, générant 48 060 € HT de loyer annuel, soit une rentabilité de 1,8 %, dans un secteur patrimonial parmi les plus établis de Paris.

Diagnostics en cours d'actualisation.

Une opportunité rare alliant stabilité locative et valorisation long terme.

Maxence BOURJOT
Consultant immobilier – efficity
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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