75006 PARIS - NOTRE DAME DES CHAMPS - 2 PIECES - 24 M2 - REFECTION A NEUF - CALME SUR COUR & JARDIN :

efficity vous propose, par l'intermédiaire de Sylvain Gaudeau, en exclusivité, ce charmant 2 pièces de 23,81 m2 Loi Carrez, situé au cœur du 6ème arrondissement de Paris. Rénové avec goût en 2025, calme et paisible, il donne sur une cour intérieure et jouxte le jardin d'un monastère, offrant ainsi un environnement propice à la sérénité.

Idéalement desservi par les transports en commun, cet appartement se trouve à moins de 5 minutes à pied des stations de métro des lignes 4, 10 et 12, ainsi que des arrêts de bus, facilitant ainsi vos déplacements dans la capitale.

À proximité, vous trouverez le célèbre Bon Marché, des commerces variés, des administrations, des écoles renommées... Un emplacement stratégique qui vous permettra de profiter pleinement de la vie parisienne.

Ce bien à l'état général impeccable se compose d'une pièce de 13m² avec cuisine ouverte, d'une chambre avec salle de douche et rangements ainsi que de toilettes séparées.

Situé au 2ème étage d'une copropriété édifiée au XVIIIème siècle, ce bien offre calme et quiétude.

N'hésitez pas à venir visiter cet appartement au charme indéniable, idéal pour un étudiant ou comme pied-à-terre parisien.

Renseignements et visites : Sylvain Gaudeau - 06 14 71 81 32
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sylvain Gaudeau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°839453222.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris