Iad France - Laëtitia Caous vous propose : À vendre : Corps de ferme plein de charme entiÚrement rénové avec dépendance. Idéalement situé : à seulement 10 km de la plage de Bréhec, vous profiterez du charme de la campagne tout en restant proche des commerces, des écoles et des plages de la cÎte. Cette propriété vous offre une surface habitable de 150 m², située dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain arboré de 2 577 m² avec une vue dégagée sur la campagne. Un Garage attenant de 91 m² vous permettra d'y stationner vos véhicules, d'y aménager un atelier ou tout autre projet. Vous pourrez également aménager le grenier d'une surface de 84 m² au sol. Une Dépendance en pierres complÚte cet ensemble La maison principale se compose : Au RDC : oEntrée desservant une cuisine aménagée et équipée,oUne arriÚre-cuisine,oUne buanderie,oUne salle d'eau avec WC,oUn vaste salon / salle à manger lumineux aux beaux volumes avec accÚs direct à la terrasse extérieur A L ETAGE : oQuatre chambres dont une de 23 m²,oUne salle de bain,oUn WC séparé,oUn grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire de 84 m² au sol. Les atouts complémentaires : oUn garage attenant de 91 m²,oUne dépendance en pierre pleine de charme,oUn puits oLe tout sur un terrain arboré et paisible. Vous avez juste à y déposer vos valises ! Ce bien rare allie caractÚre, beaux volumes et potentiel d'aménagement, idéal pour une famille ou un projet de maison de vacances à proximité de la mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Caous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 890034879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32713167)