Iad France - Grégoire Vrain vous propose : Maison familiale 213 m² - 7 chambres - Terrain 1345 m² - Saint-Cyr-sur-Loire - Proche ToursDécouvrez cette spacieuse maison de 213 m² située à Saint-Cyr-sur-Loire, implantée sur un beau terrain de 1 345 m² exposé plein sud, offrant calme, luminosité et un cadre de vie privilégié. La maison propose 7 chambres, parfaites pour accueillir une grande famille, créer des espaces de télétravail ou recevoir famille et amis. Vous y trouverez également 2 salles de bains et 2 WC, pour un confort de vie au quotidien. TrÚs bien entretenue, elle bénéficie d'un excellent confort thermique grâce à une pompe à chaleur récente installée en janvier 2026. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin ensoleillé et au calme, idéal pour les repas d'été, les jeux des enfants ou vos futurs projets d'aménagement. Le terrain est piscinable, laissant libre cours à vos envies. Emplacement recherché : à quelques minutes de Tours, proche des écoles, commerces et transports. Les + du bien : . 213 m² habitables. 7 chambres. Grand terrain de 1 345 m². Exposition plein sud. Pompe à chaleur récente. Secteur trÚs demandéContactez-moi dÚs maintenant pour recevoir plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 674000 euros. Prix hors honoraires : 649000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,85% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégoire Vrain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 449319763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32782056)