Iad France - Monique Paumier vous propose : AU CALME, proche des commodités, Maison de 96 m² avec 3 CHAMBRES, Garage et Jardin à Saint-Cyr-sur-Loire, HORS ZONE INONDABLE.

Cette maison est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant la maison et le garage attenant et communicant, d'un séjour / salon ouvert sur une terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, d'un WC.
A l'étage un couloir dessert 3 CHAMBRES, une salle de bains / WC.
Au dessus un grenier de 35 m² accessible par un escalier escamotable peut vous permettre d'agrandir la surface habitable.
Coté chauffage, vous apprécierez un cheminée foyer fermé dans le séjour / salon avec gainables pour chauffer les autres pièces, mais également un chauffage centrale alimenté au gaz de ville dans toute la maison.
Cette maison est équipée de la fibre optique et de l'assainissement collectif.

Quartier calme et résidentiel, proche commerces, écoles, collège, bus pour une vie quotidienne pratique et agréable.
L'ensemble sur un terrain clos de 450 m².

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Paumier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827736679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31782013)