Iad France - Mélissa Delage vous propose : * Belle maison FAMILIALE 5 CHAMBRES située en plein cOEur de Saint-Cyr-sur-Loire, dans un quartier recherché, calme et au fond d'une impasse. On profite ici de la proximité immédiate des commerces et écoles. Édifiée sur une parcelle de plus de 1 200 m², elle offre une ENTRÉE cathédrale avec possibilité d'ouvrir les espaces si on souhaite encore plus de volume. La PIÈCE DE VIE de plus de 45 m² est baignée de lumiÚre et donne directement sur le JARDIN. Le conduit est déjà prêt pour accueillir un poêle. La CUISINE aménagée et équipée, d'environ 20 m², profite elle aussi d'une vue agréable sur l'extérieur et peut être ouverte sur le séjour. Une arriÚre-cuisine / BUANDERIE et un GARAGE complÚtent le rez-de-chaussée. On y retrouve également une SUITE PARENTALE avec salle d'eau ainsi que des WC séparés. À l'étage, un palier dessert une belle MEZZANINE de plus de 25 m², idéale pour un espace bureau, jeux ou cinéma. Quatre CHAMBRES avec placards intégrés, une SALLE DE BAIN, un petit DRESSING et des WC séparés composent cet étage aux beaux volumes. La maison bénéficie d'un mode de chauffage au gaz (chaudiÚre récente), d'un jardin clos, bien ensoleillé, parfait pour profiter des beaux jours. C'est une maison familiale où il fait bon vivre, avec de l'espace, de la lumiÚre et un environnement privilégié. * Contactez-moi vite pour une visite ! Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 941387219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32255575)