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A propos de
Ref.207905
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
47m2
83200 TOULON – T2 DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR – LUMINEUX – IDÉAL PRIMO-ACCÉDANT OU INVESTISSEUR
Sophie Piaud & Efficity vous proposent cet appartement plein de charme, situé au dernier étage d'une petite copropriété.
Vous cherchez un bien lumineux, fonctionnel et prêt à vivre ? Ce logement est une vraie opportunité.
Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, conviviale et optimisée.
L'espace est chaleureux grâce à la hauteur sous plafond et aux poutres apparentes qui apportent du cachet.
Le séjour s'ouvre sur un coin salon agréable, baigné de lumière naturelle.
La chambre, nichée sous les toits, bénéficie d'un velux apportant une belle luminosité et d'un agencement efficace. Ambiance moderne et épurée, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Les atouts qui font la différence :
Dernier étage avec belle hauteur sous plafond
Poutres apparentes
Cuisine ouverte aménagée
Chambre lumineuse
Appartement optimisé et fonctionnel
Faibles charges
Climatisation
A proximité des commodités, transports et accès rapides.
Un bien rare sur le secteur pour un premier achat ou un placement sécurisé.
Bien loué, disponible à partir de juillet 2026
Contactez moi pour organiser une visite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sophie Piaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°930531058.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Toulon
- Année de construction : 2013
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 14
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 480€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
164
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 14/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 760.00€ et 1090.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 47m2Toulon
vente
153 000 €*
Publiée le 28/02/2026
RESEAU EFFICITY
