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A propos de
Ref.207688
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
103m2
Nouveauté chez TANGLE Immobilier - efficity sur LEERS
Très belle maison en lotissement dans un secteur prisé et recherché de LEERS.
En RDC : Un hall d'entrée dessert : 1 belle pièce de vie traversante, 1 belle cuisine, 1 chambre/bureau et un wc.
A l'étage : le palier dessert 3 belles chambres ainsi qu'1 salle de bain équipée d'une douche et d'un wc, 1 cellier complète ce niveau.
Les extérieurs se composent : d'un jardin devant la maison, d'une belle terrasse d'env 35 m2 et d'un magnifique jardin d'env 300 m2 très bien exposé sans vis à vis.
Un garage 2 voitures et un parking privé 2 voitures viennent compléter ce bien très bien entretenu.
Contact pour les visites : Caroline TANGLE 06 12 19 72 19
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Caroline Tangle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°832250377.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 4
- Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 541 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Leers
- Année de construction : 1975
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
241
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
40
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
40
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 18/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1890.00€ et 2610.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 103m2Leers
vente
329 000 €*
Publiée le 28/02/2026
RESEAU EFFICITY
