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Ref.200376

Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
91m2

LEERS : Maison bien entretenue. déco tendance. on pose ses meubles !
TANGLE Immobilier vous présente cette belle maison bien située.
Au rez-de-chaussée, le hall dessert un wc, l'accès à l'étage et l'accès à la pièce de vie spacieuse et lumineuse équipée d'une cheminée. Une belle extension vous propose une vue sur la terrasse et le jardin exposé sud, vous aurez le soleil toute la journée !
A l'étage, vous découvrirez 2 belles chambres, une salle de bain moderne équipée d'une douche et baignoire, ainsi qu'un dressing.
Les combles d'une surface d'environ 35 m2 peuvent être aménagés, afin de réaliser une chambre supplémentaire ou autre.
Une grande cave saine et un garage viennent compléter ce bien.
Maison bien entretenue. on pose ses meubles.

Prenez RDV pour visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Caroline Tangle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°832250377.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 2
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 245 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Leers
  • Année de construction : 1970
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    203
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    33
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    33
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 14/05/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1660.00€ et 2290.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    249 000 €
    Maison 91m2 à Leers
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    Maison 91m2Leers

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    249 000 €*
    Publiée le 06/12/2025

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