66000 PERPIGNAN – MAISON 4 CHAMBRES – 128 m² – TERRASSE – 2 STATIONNEMENTS

Jennifer Efficity, votre consultante qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située à Perpignan quartier La Lunette. D'une superficie de 128 m² habitables sur une parcelle de 145 m², cette maison construite en 1990 offre de beaux volumes et un cadre de vie fonctionnel.

Caractéristiques principales :
* Entrée
* Salon / salle à manger 32m2
* Cuisine ouverte
* Buanderie
* WC indépendant au rez-de-chaussée
* Terrasse de 22 m²
* 4 chambres avec placards (2 de 15 m² et 2 de 12 m²)
* Salle de bain
* 2 WC indépendant

Caractéristiques techniques :
* Terrain de 145 m²
* 2 places de stationnement devant la maison
* Chauffage électrique
* Poêle à granulés
* Double vitrage
* Volets bois
* Isolation laine de roche
* Charpente béton
* Vide sanitaire
* Ballon d'eau chaude 200 L
* DPE : C
* Taxe foncière : 2 278 €

Description détaillée :
Cette maison familiale développe 128 m² habitables répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. La terrasse de 22 m² permet de profiter d'un extérieur facile d'entretien.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres avec placards intégrés, de 12 à 15m2. Une salle de bain et un WC indépendant viennent compléter l'ensemble.
La construction de 1990, avec charpente béton, isolation en laine de roche et vide sanitaire, assure une base saine et durable. Le DPE classé C est un véritable atout pour le confort et la maîtrise des consommations.

Localisation :
Située à Perpignan, quartier La Lunette, la maison bénéficie d'un environnement pratique avec accès rapide aux commodités, écoles et axes principaux.

Jennifer Efficity vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet avec réactivité, écoute et implication. Parlons ensemble de votre projet immobilier ! N'hésitez pas à me contacter par téléphone, par mail ou via mes réseaux sociaux (Facebook et Instagram).

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jennifer Sauget-Balleydier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°534887732.
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