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A propos de
Ref.203858
Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
137m2
84000 AVIGNON - QUARTIER ROUTE DE MORIERE - VILLA FAMILIALE AVEC PISCINE - 7 PIECES - 5 CHAMBRES - 137 M2 -
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un environnement calme et recherché d'Avignon
Cette villa de 7 pièces construite en 1999 offre de beaux volumes et une luminosité naturelle agréable. Vous apprécierez ses 5 chambres spacieuses (possibilité d'une 6ème chambre), son séjour de 35 m2 et sa cuisine ouverte 10m², sa terrasse de 25 m2, ainsi que sa jolie piscine enterrée, idéale pour des moments de détente.
La maison est en bon état général et dispose d'une belle surface de terrain de 550 m2, avec un jardin arboré très bien entretenu. Un petit rafraichissement des intérieurs en fera le parfait cocon pour accueillir une famille avec enfants.
Elle est équipée de menuiseries en double vitrage, de climatisations réversibles, d'une cheminée, d'un portail automatique.
Située à proximité des commodités (commerces, écoles, transports en communs,...), cette propriété offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en restant proche des services essentiels.
Cette villa est idéale pour une famille à la recherche d'un lieu chaleureux et accueillant. Vous pourrez garer jusqu'à 3 véhicules, dont 1 en intérieur dans le garage.
Ne tardez pas à visiter cette maison qui saura vous séduire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Stéphanie Dobua & Véronique Ponge
Deux Consultantes au service de votre projet
SV Sud Immo réseau EffiCity
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphanie Dobua - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarascon sous le n°818429334.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 5
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 550 m2
- Digicode : Non
- Parking : 2
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Avignon
- Année de construction : 1999
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
103
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 15/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1320.00€ et 1850.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 137m2Avignon
vente
350 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
