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A propos de
Ref.203507
Maison de ville
6 pièce(s)
4 chambre(s)
154m2
Très belle maison design.
Ce bien d'exception a également été pensé pour personne à mobilité réduite, il comporte notamment : 2 chambres en RDC, 1 SDB en RDC et 1 ascenseur, le tout travaillé en mode moderne et design.
La maison de 2005 est construite sur une parcelle de 565 m2, env 160 m2 habitable,
Au RDC : un hall dessert 2 chambres (dont une avec dressing XXL), 1 wc, 1 salle de bain et la pièce principale offrant un super volume avec cuisine Américaine le tout donnant par le biais des grandes baies vitrées sur un jardin exposé sud sans vis à vis avec deux espaces terrasses.
1 piscine hors sol est également présente sur cette parcelle, afin d'agrémenter vos moments de détente.
A l'étage on trouve 2 belles chambres, 1 espace bureau, 1 salle d'eau (cet étage est desservi par un escalier et par un ascenseur).
2 garages et 3 places de parking viennent compléter ce bien.
DPE B/ GES A. Conso annuelle mini 1 310 € - 1 830 € maxi toute énergie comprise
Pompe à chaleur / géothermie
Climatisation
Ascenseur
Vous l'aurez compris : on pose ses meubles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Caroline Tangle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°832250377.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 510 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.92 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 4
- Salle(s) de bain(s) : 2
- Chauffage : individuel
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 565 m2
- Digicode : Non
- Parking : 3
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Leers
- Année de construction : 2006
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
109
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
kWh/m².an
ges.no_info_advertiser
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Date du DPE : 18/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1310.00€ et 1830.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 154m2Leers
vente
530 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
